영화 “빅쇼트”로 유명해진 투자자 마이클 버리(Michael Burry)는 “패니메이(Fannie Mae)”와 “프레디맥(Freddie Mac)”의 차트가 이제 무가치한 주식을 가리킨다고 말했습니다. 불과 1년 전만 해도 그는 이 두 모기지 대기업에 큰 지분을 보유하고 있다고 공개했습니다.
이 두 회사는 미국 주택담보대출의 상당 부분을 뒷받침하고 있으며, 2008년 금융위기 이후 정부의 통제 하에 있습니다. 이들의 주가는 도날드 트럼프(Donald Trump)의 2024년 대선 승리 이후 그가 두 기업을 자유롭게 할 것이라는 기대감에 급등했습니다.
패니메이와 프레디맥의 주가 하락폭
야후파이낸스(Yahoo Finance) 자료에 따르면, 2024년 대선 당일 패니메이는 1.39달러로 마감했습니다. 2025년 9월 11일에는 15.31달러까지 상승했고, 금요일에는 4.04달러로 마감했습니다.
이는 고점 대비 74% 하락이며, 대선 이후 랠리의 약 80%가 사라진 것입니다. 프레디맥(Freddie Mac) 역시 1.20달러에서 14.15달러까지 오른 뒤 3.68달러로 다시 하락했습니다.
일요일 뉴스레터 글에서 버리는 두 종목 모두 “헤드 앤 숄더(Head and Shoulders)”형 패턴을 형성했다고 언급했습니다. 이는 트레이더들이 랠리의 끝으로 해석하는 차트 구조입니다.
“해당 차트가 기술적으로 예측하는 것은, 무가치한 주식입니다.” – 마이클 버리(Michael Burry)
버리는 이번 주 두 주식 모두에서 트레이드를 진행했다고 밝혔습니다. 해당 트레이드의 방향은 유료벽 뒤에 있습니다. 2025년 12월 그는 독자들에게 공개 상장을 통해 두 종목 모두 오를 것으로 예상한다고 밝혔습니다.
버리가 일반 주주가 90% 손실을 볼 수 있다고 말한 이유
위험 요소는 2008년 구제금융에 있습니다. 재무부(Treasury)는 일반 주주보다 우선 변제되는 우선주를 보유하고 있습니다. 이 우선상환 요구액은 분기마다 증가합니다.
버리는 주가와 KBW 투자은행의 의견을 인용하며, 월가가 재무부의 우선주 지분이 일반주로 전환될 것으로 점점 더 기대하고 있다고 밝혔습니다. 그는 이 교환이 기존 주주의 지분을 최소 90%까지 줄일 것이라 추정했습니다.
또한 그는 이번 여름 AI 관련 종목을 제외하면 대부분의 주식이 하락했다고 언급했습니다. 그의 견해로, 랠리에 동참하는 종목 비중은 2000년대 초 근접 수준으로 줄고 있습니다.
이번 경고는, 앤스로픽(Anthropic)의 기업가치가 거품이라고 지적한 데 이어 나왔습니다. 며칠 전에는 주식 시장이 2000년, 2008년 하락 전과 마찬가지로 현실을 부정하고 있다고 말했습니다.
버리는 일반 주주가 정부 통제의 종식, 그리고 재무부 청구권의 대폭 삭감이라는 두 가지 조건이 필요하다고 적었습니다. 그러나 아직 두 조건 모두 이뤄지지 않았으며, 워싱턴의 결정에 달려 있습니다.
