이 글을 읽는 여러분은 메타버스에 어떻게 들어가는지 궁금할 것이다. 메타버스에서 땅을 사는 방법에 대해 알고 싶다면 이번 글이 좋은 출발점이다. 글을 읽고 나면 가상 부동산 투자자가 되는 것이 생각보다 쉽다는 것을 발견하게 될 것이다.
디센트럴랜드(Decentraland)와 샌드박스(The Sandbox)는 실제 삶을 모방하려는 가장 인기 있는 메타버스 플랫폼이다. 사용자는 이들 공간에서 가상 자산, 디지털 자산 및 기타 게임 내 자산을 소유하고 거래할 수 있다. 디지털 NFT를 전시하고 미술관을 지을 장소를 찾고 있다면 먼저 이 가상 현실 중 하나에 있는 부지를 구입해야 한다.
이 가이드의 내용:
- 메타버스 땅이란 무엇인가
- 디지털 부동산 사용법
- 가상 부동산, 어디서 살 수 있을까
- 메타버스 땅 구입, 과연 안전할까
- 메타버스에서 땅을 사는 방법
- 메타버스에서 땅을 사도 괜찮을까?
- 자주 묻는 질문
메타버스 땅이란 무엇인가?
시간이 지나면서 블록체인 기술의 발전은 결국 개발자들이 가상 공간을 만드는 것으로 이어졌고, 이를 통해 누구나 토지를 매입해 가상 세계의 일부를 소유할 수 있게 됐다. 메타버스 땅을 사는 방법에 대한 옵션을 탐색하기 전에 여러분이 하려는 일이 정확히 무엇인지에 대해 조금 더 자세히 알아보자.
메타버스는 실제 사물의 디지털 버전을 결합하고 활용하는 가상 현실 환경이다. 이러한 새로운 메타버스의 가장 중요한 측면 중 하나는 가상 자산의 개념이다. 쉽게 말해 메타버스 땅은 메타버스 안에서 사고, 소유하거나 거래할 수 있는 디지털 부동산이다.
하지만 이 가상 땅이라는 개념은 메타버스에서 어떻게 기능하는 걸까? 이들 메타버스 땅은 NFT(대체 불가능 토큰)로 존재하며 가상 경험을 만들고, 게임을 하고, 건물을 짓고, 디지털 아트를 전시하는 데 사용될 수 있다.
사람들이 메타버스에서 더 많은 시간을 보내기 시작하면서 가상 땅은 부족해질 수 있다. 이것이 가상 부동산을 소유하게 만드는 큰 매력 중 하나다.
디지털 부동산을 어떻게 사용할 수 있을까
암호화폐 공간의 많은 목소리는 투자자들이 디지털 부동산 시장의 가격을 끌어올려 NFT 시장을 투기적으로 만들고 있다고 비난했다.
하지만 메타버스 안에 존재하는 디지털 부동산에는 투기 이상의 것이 있다. 유명 기업들은 콘서트를 열고, 광고를 하고, 서비스의 가상 인스턴스를 만들거나, 단순히 메타버스에 입지를 구축하기 위해 메타버스를 사용하기 시작했다.
예를 들어 HSBC뿐만 아니라 PwC와 JP 모건은 실제 운영을 보완하기 위해 메타버스를 사용하기 시작했다. 고객은 서비스에 액세스하고 실제와 거의 똑같이 상호 작용할 수 있다. 수많은 금융 전문가들이 가상 부동산 대출, 메타버스 대출, 소비자 대출, 암호화폐 거래 등 메타버스에서 돈을 벌기 위한 다른 방법을 모색하기 시작했다. 메타버스의 경우 현실 세계에서 이미 입지를 굳힌 기업들이 유행을 이끌고 있는 것처럼 보인다.
메타버스에서 토지를 수익화하는 방법
메타버스의 땅은 일반 개인이 가상 자산뿐만 아니라 그곳에서 일어나는 경험을 수익화하는 방법이다. 가장 수익성이 좋은 트렌드는 다음과 같다.
- 땅 플리핑(flipping)하기: 새로운 투자자들이 메타버스 땅 NFT로 돈을 벌 수 있는 가장 일반적인 방법으로 토지를 매입한 후 이익을 위해 재판매하는 것을 말한다.
- 땅에 건축하기: 많은 사용자들이 토지를 유휴 상태로 놔두는 대신 직접 사용하거나 다른 사용자를 위해 그 위에 다양한 가상 자산을 생성하는 방법을 택한다. 가상 카지노, 클럽 및 콘서트 장소, NFT 갤러리, 상점 및 기타 많은 것들이 여기에 포함된다.
- 중개업: 상당수의 토지 NFT는 판매자를 잠재적 구매자와 연결하거나 고객에게 메타버스 자산을 관리하는 방법에 대해 조언할 수 있는 부동산 중개업자의 증가로 이어졌다.
- 광고: 디지털 부동산을 특징으로 하는 이러한 가상 현실들은 많은 수의 유동 인구를 받기 시작하고 있으며, 결과적으로 매우 매력적인 광고 장소가 되었다. 이 땅은 그들의 제품이나 서비스를 홍보하기를 원하는 회사들에게 임대될 수 있다.
- 서비스와 이벤트: 메타버스의 궁극적인 목적은 사용자의 온라인 경험을 향상시키는 것이다. 메타버스의 땅은 행사를 주최하거나 서비스를 운영하는 데 사용될 수 있다. 일부 메타버스는 사용자가 자신의 미니 게임을 제작 및 게시하거나 다른 사용자를 위한 교육 활동을 제공하도록 권장하기도 한다.
가상 부동산, 어디서 살 수 있을까
앞서 언급했듯이 메타버스의 땅은 NFT이며 오픈씨나 레러블과 같은 NFT 마켓플레이스에서 암호화폐로 구매할 수 있다. 일부 가상 부동산은 플랫폼의 시장에서 직접 구입할 수도 있다.
2022년 기준으로 토지 NFT를 특징으로 하는 가장 인기 있는 메타버스 플랫폼에는 디센트럴랜드(Decentralland)와 샌드박스(The Sandbox)가 있다. 이 두 플랫폼 모두 이더리움에 기반하며, 해당 거래의 가스비를 지불하고 토지와 ETH를 구매하기 위해서는 네이티브 토큰이 필요하다. 이러한 메타버스를 연결하고 가상 부동산의 플롯을 구입하려면 메타마스크(MetaMask) 암호화폐 지갑이 있어야 한다.
메타버스 땅 구입, 과연 안전할까
암호화폐 초보자들은 메타버스 땅을 사는 것이 과연 안전한 투자인지 여전히 궁금할 것이다.
이 질문에 대한 결정적인 답은 없다. 누구나 몇 가지 성공 사례를 들어본 적이 있겠지만 메타버스 땅을 사는 것은 위험한 투자일 수 있고, 암호화폐나 NFT에 투자하는 것과 같은 리스크에 노출된다.
일부 국가에서는 암호화폐 시장이 이제 막 규제되기 시작했지만, 다른 곳에서는 투자자 보호를 위한 아무런 규제가 없다는 점을 기억해야 한다. 거래 중 문제가 발생할 경우 자금을 회수할 방법이 없을 수 있다는 말이다. 동시에 스마트 계약을 다룰 때는 악의적인 행위자에 의한 해킹 등 리스크가 언제나 있을 수 있다.
메타버스 토지 매입의 이점
메타버스 땅을 사는 방법을 알아야 하는 몇 가지 이유는 다음과 같다.
- 새 공간: 메타버스는 이제 막 생겨나고 있고 미래에 우리 삶의 훨씬 더 큰 영역이 될 것이다. 오늘날 우리가 가지고 있는 가장 인기 있는 도시들이 뜨기 전에 땅을 사는 것에 대해 생각해 보라. 우리는 아직 암호화폐와 메타버스의 초기 단계에 있다.
- 이는 암호화폐 레버리지 투자이다: 메타버스 땅값은 암호화폐로 상장돼 있다. 암호화폐 가치가 상승하면 토지의 가치가 상승할 수 있다는 의미다.
- 젊은이들을 위한 시장이다: 이 가상의 땅은 사람들이 메타버스에서 사업을 시작할 수 있는 좋은 방법이다. 만약 여러분이 젊은 시청자들을 목표로 하고 있다면, 저렴한 메타버스 땅은 광고판이나 TV 광고와 같은 전통적인 현실 세계의 옵션에 매력적인 광고 옵션이 될 수 있다. 가상 부동산이 더 자주 사용되면 집주인들 입장에서는 임대료가 더 오르는 것이다.
- 이는 인플레이션 헤지(hedge 금전손실 대비책)로 간주할 수 있다: 메타버스 토지가 주요 자산 클래스가 되면 인플레이션 헤지로 활용할 수 있다. 토지에 대한 수요가 증가함에 따라 각 부지의 가치도 상승한다.
어느 누구도 이들 메타버스가 언제 그리고 장기적으로 지속될지조차도 정확히 말할 수 없지만, 메타버스가 주류가 된다면 암호화폐와 NFT, 메타버스 땅은 가치가 오를 것이다.
가상 토지 구입시 리스크
가장 즉각적인 리스크 중 하나는 메타버스 토지에서 수익을 창출하지 못할 수도 있다는 것이다. 부동산을 둘러싼 입지와 개발은 물론 플랫폼 채택률도 모두 부동산 수익성에 한몫할 것으로 보인다. 만약 그 부동산을 즉시 팔지 않는다면, 투자에 대한 수익을 볼 수 있을 때까지 시간이 다소 걸릴 것이다.
또 다른 리스크는 시장의 갑작스러운 평가절하다. 만약 많은 메타버스 사용자들이 동시에 흥미를 잃고 자신의 아이템과 땅을 팔기 시작한다면 혼란이 야기될 것이다. 암호화폐에 관한 한 여러분은 철저하게 혼자라는 사실을 기억해야 한다.
바가지를 쓰지 않더라도 위험을 높일 수 있는 기술적 고려사항이 있다. 암호화폐 지갑에 대한 액세스 권한을 상실하고 시드 단계를 잃을 수 있다. 그러나 암호화폐를 기억하는 한 누구나 가상 재산을 훔치거나 임대 계약을 위반할 수 있는 위험은 거의 없다.
희소성 문제는 고려해야 할 또 다른 점이다. 한정된 자원과 이를 원하는 사람들의 관심이 높아지면서 실제 토지의 가치는 꾸준히 높아졌다. 가상 세계에서 사용할 수 있는 토지의 양은 사실상 무제한이다. 플랫폼의 모든 토지 용지가 판매되었지만 여전히 수요가 있는 경우 개발자는 필요한 만큼 많은 부지를 만들 수 있다. 비록 대형 플랫폼들이 그들이 얼마나 많은 땅을 팔 수 있는지에 대한 제한을 두었지만, 이것이 미래에 변하지 않을 것이라는 보장은 없다.
메타버스에서 땅을 사는 방법
이제 여러분은 메타버스 토지가 무엇인지와 이점, 리스크에 대해 알게 되었다. 지금부터는 어떻게 그것을 구입할 수 있는지 더 깊이 파헤쳐 보자. 메타버스에서 땅을 사는 방법을 쉽게 따라갈 수 있는 안내서가 여기 있다. NFT 랜드를 제공하는 인기 있는 메타버스로는 바로 디센트럴랜드와 더샌드박스가 있다. 이 두 가지 메타버스를 차근차근 따라가보자.
시작하기 전에 가상 세계에서 첫 번째 부지를 구입할 수 있는 자금 지원을 받는 메타마스크 월렛이 있는지 확인한다.
지갑에 충분한 자금이 있으면 가상 부동산 쇼핑을 시작할 수 있다. 먼저 디센트럴랜드에서 땅을 사는 방법을 알아보자.
디센트럴랜드 매입 방법
몇 가지 간단한 단계를 통해 오픈씨(Open Sea), 레러블(Rarible) 또는 디센트럴랜드 마켓플레이스를 통해 디센트럴랜드를 구입할 수 있다. 메타버스 땅을 사기 위해 이 시장들 중 아무 곳이나 사용할 수 있지만, 나중에 가상 부동산 자산을 사용할 계획일 때 반드시 동일한 지갑을 사용해야 한다. 이 메타버스 땅은 여러분의 암호화폐 지갑에 묶여있기 때문이다.
디센트럴랜드는 구획과 사유지로 나뉜다. 사용자가 인접한 여러 구획을 병합하면 해당 구획을 사유지로 변환하게 된다.
디센트럴랜드는 메타마스크, 포트매틱(Formatic), 월렛커넥트(WalletConnect), 코인베이스 월렛 등 여러 지갑을 지원한다.
1단계: 암호화폐 지갑을 마켓플레이스에 연결한다
선택한 마켓플레이스에 가서 여러분의 지갑을 연결한다. 여기서는 디센트럴랜드 마켓플레이스를 사용하지만 다른 곳도 사용가능하다.
디센트럴랜드는 이더리움 블록체인을 기반으로 구축된 만큼 지갑이 이더리움 메인넷에 연결돼야 한다는 점에 유의한다. 가스비를 지불하려면 지갑에 MANA, 디센트럴랜드의 ERC-20 토큰과 ETH가 있어야 한다.
여러분의 지갑에서 디센트럴랜드 시장에 연결이 되었는지 확인한다. 블록체인을 처리해야 할 때는 지갑에서 모든 행동과 거래를 확인해야 한다는 점을 기억하라.
2단계: 메타버스 땅을 선택한다
다음 단계는 원하는 메타버스 부동산을 탐색하고 선택하는 것이다. 이 방법을 통해 메타버스 땅을 사는 것이다. 아틀라스뷰(Atlas view)라고 하는 디센트럴랜드 지도를 탐색하면 일부 구획이 판매되고 있음을 알 수 있다. 해당 구획 위에 마우스커서를 대면 주인과 가격이 보일 것이다. 가격은 MANA로 표시된다.
판매자가 구획의 판매 가격을 열거했지만, 원하는 금액만큼 입찰할 수 있다. 경매에 들어갈 때의 단점은 낙찰 여부를 확인하는 데 보통 (판매자에 따라) 몇 달이 걸린다는 것이다.
3단계: 원하는 구획을 구입한다
구매하고자 하는 구획을 결정한 후에는 “Buy(구매)“를 클릭하면 된다.
지갑에 돈이 있다고 가정했을 때 지갑에서 거래를 확인해야 할 것이다. 이것이 바로 디센트럴랜드에서 메타버스 땅을 사는 방법이다.
더샌드박스에서 땅을 사는 방법
샌드박스에서 LAND를 구입하는 방법도 있으며 이는 오픈시나 레러블을 통해 가능하다. 더샌드박스는 땅 NFT 등 모든 이용자의 목록을 볼 수 있는 마켓플레이스도 마련돼 있지만 각 땅은 오픈시로 연결돼 있다. 더샌드박스의 기본 토큰은 SAND이며, ERC-20 토큰으로 시장에서 메타버스 아이템을 직접 구매가능하다.
1단계: 지갑을 마켓에 연결한다
여기서는 더샌드박스 땅 NFT의 주요 마켓플레이스이기 때문에 오픈씨를 이용할 것이다. 더샌드박스에서 마켓플레이스를 스크롤할 수도 있지만, 목록은 오픈씨에서 가져온 링크다.
아래는 더샌드박스의 마켓플레이스이다. 특정 위치에서 토지를 찾는 경우 이 시장을 사용하여 특정 좌표를 검색하거나 목록을 정렬해야 한다.
메타버스에서 땅을 사고 싶다면 지도 탭을 확인해봐야 한다. 여기 더샌드박스의 전체 지도가 보일 것이다. 필터를 사용하여 특정 가상 속성을 검색할 수 있다.
그러나 토지 목록 중 하나를 클릭하면 오픈씨 페이지가 열린다. 우리는 오픈 씨에 연결하기 위해 메타마스크 지갑을 사용할 것이다. 지갑 아이콘을 클릭하여 암호화폐 지갑을 오픈시에 연결한다. 또한 지갑에서 연결을 확인해야 한다.
2단계: 땅을 선택한다
오픈시에 지갑을 연결하면 메타버스에서 땅을 어떻게 사는지 정확히 알 수 있다.
먼저 사용 가능한 모든 제안을 살펴보는 것으로 시작할 수 있다.
샌드박스에서 땅을 사려면 구입할 땅을 선택해야 한다. 그것을 현장에서 구매하고 상장 가격을 지불할 수 있는 옵션이 있다. 또는 더 적은 금액으로 제공하고 싶다면 그렇게 제안해도 된다.
제안을 하고 싶은 경우 여러 통화(wETH, DAI, USDC, SAND)로 지불을 제안할 수 있다. 또한 오퍼 기간(1,3,7일, 1개월 또는 사용자 정의 날짜)을 선택할 수 있다.
3단계: 더샌드박스에서 메타버스 땅을 산다
더 샌드박스에서 메타버스 땅을 당장 사려면 ‘Buy Now(지금 구입)’라는 옵션을 제공하는 오퍼를 찾아야 한다. 그러면 그 땅을 구입하기 위해 지불해야 하는 총 금액이 나타나고, 체크아웃을 진행할 수 있다.
이미 지갑에 돈이 있다고 가정하면 클릭 몇 번으로 끝난다.
하지만 아직 암호화폐 지갑에 자금을 지원하지 않았다면 지금 바로 자금을 지원할 수 있다. 다른 지갑에서 ETH를 송금하거나, 문페이를 통해 신용/직불카드로 암호화폐를 구매할 수 있다.
지갑에 자금을 추가한 후 구매를 계속할 수 있다. 여러분의 지갑에서 그 거래를 확인해야 할 것이다. 자, 더샌드박스에 첫 메타버스 땅을 산 것을 축하한다!
메타버스 땅, 나도 한 번 사볼까?
여러분은 오늘날 가장 인기 있는 메타버스에서 토지 소유자가 되는 것이 얼마나 쉬운지 보았을 것이다. 하지만 메타버스에서 땅을 사는 것은 리스크를 수반한다는 사실은 언급할 필요가 있다. 투자자들 입장에서는 디지털 자산이나 가상 자산에 투자하기 전에 항상 자체적으로 조사를 해야 한다. 플랫폼의 작동 방식, 리스크 및 이점, 모든 잠재적 결과를 이해해야 하기 때문이다.
그럼에도 메타버스는 뜨거운 인기를 누리고 있으며 우리가 미래에 온라인상에서 상호 작용하는 실질적인 방법이 될 수 있다. 이 공간은 아직 개발 초기단계지만 아주 유망하다. 앞으로 우리는 메타버스 땅을 대여해주는 옵션과 같이 가치를 높여주는 놀라운 새로운 기능들을 보게 될 수도 있다.
자주 묻는 질문
메타버스에 있는 땅을 살 수 있는가?
메타버스에서 공간을 사는 방법은?
메타버스 토지의 가격은 어느 정도인가?
메타버스에 투자해도 될까?
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