사우디아라비아는 부동산 토큰화에서 블록체인 기술의 글로벌 리더로 빠르게 떠오르고 있습니다. 이 왕국은 2025년에 4,000개 이상의 상업용 블록체인 회사 등록을 기록하며, 전년 대비 51%의 성장을 보였습니다.
최근 파트너십은 비전 2030 아래에서 토큰화된 호텔 개발 및 디지털 화폐 프레임워크에 이르기까지 다양합니다.
트럼프 사우디 동맹, 호텔 프로젝트 토큰화
트럼프 그룹과 사우디아라비아의 다르 글로벌은 몰디브에서 세계 최초의 토큰화된 호텔 개발을 발표했습니다. 이 프로젝트는 완성된 자산이 아닌 개발 단계를 토큰화하여 투자자들이 프로젝트 초기에 참여할 수 있도록 합니다. 이 럭셔리 리조트는 약 80개의 독점적인 해변 및 수상 빌라를 제공하며, 2028년 말까지 개장을 목표로 하고 있습니다. 이는 트럼프 브랜드의 몰디브 첫 진출로 환대 프로젝트 자금 조달의 새로운 모델을 설정할 것입니다.
Sponsored부동산 토큰화는 소유권을 블록체인 상의 디지털 토큰으로 쪼개는 방식입니다. 이는 고가 자산에 대한 부분 투자, 더 많은 유동성, 거래 비용 절감, 투명한 디지털 기록을 제공합니다. 프리미엄 부동산에 대한 접근이 기관 및 대규모 투자자에 한정된 것이 아닌 더 넓은 범위의 대중에게 개방됩니다.
트럼프 그룹의 이사 에릭 트럼프는 이 프로젝트가 글로벌 부동산 투자에 미칠 전환적 잠재력을 강조했습니다. 런던 상장 기업 다르 글로벌과의 파트너십은 양사의 국제적 확장을 돕고, 첨단 금융 기술을 호스피탈리티 투자에 통합합니다.
이 발표는 무함마드 빈 살만 왕세자의 워싱턴 방문과 일치했습니다. 그는 미국-사우디 투자 포럼에서 사우디아라비아의 미 투자 약정을 6천억 달러에서 1조 달러로 늘렸습니다. 트럼프 대통령은 케네디 센터 행사에서 깊어지는 경제적 파트너십을 강조했습니다. 그러나 이 시점은 트럼프 가족 사업 관심과 미국 외교 정책 간의 잠재적 중첩에 대한 주의를 높였습니다.
사우디아라비아, 블록체인 기술 투자 가속
사우디아라비아의 블록체인 야망은 미국과의 관계를 넘어섭니다. 유럽 최대 암호화폐 거래소인 WhiteBIT은 왕실 지원의 Durrah AlFodah Holding과 협력하여 비전 2030 지원을 위해 블록체인, 디지털 화폐, 데이터 인프라를 구축합니다. 이 프로젝트는 사우디 주식시장을 토큰화하고, 디지털 화폐 프레임워크를 설계하며, 국내 데이터 처리 센터 성장을 지원합니다.
2025년에 4,000명 이상의 상업용 블록체인 회사가 등록되었으며, 전년 대비 51% 성장했습니다. 사우디아라비아의 디지털 경제는 2025년 SAR4950억에 도달하여 GDP의 15%를 차지했다고 통신정보기술부가 밝혔습니다. 데이터 센터 용량은 2023년에 42% 증가하여 늘어나는 디지털 요구를 충족하기 위해 290.5메가와트에 도달했습니다.
WhiteBIT은 800만 사용자를 제공하며, 2024년에 2.7조 달러 거래를 처리했습니다. 이 파트너십은 사우디아라비아를 지역 블록체인 리더로 위치시키며 암호화 기술과 전통 금융의 연결을 보여줍니다. 비전 2030 핀테크 전략은 블록체인 통합과 토큰화를 주된 현대화 기둥으로 나열합니다.
6월에 사우디 개발업체 RAFAL은 미국 웹3 회사 droppRWA와 협력하여 리야드의 부동산 토큰화 파일럿을 시작했습니다. 이는 최소 1리얄 또는 약 0.27달러로 프리미엄 부동산의 주식을 구매할 수 있도록 합니다. 이 움직임은 고가 부동산에 대한 접근을 민주화하고 외국 기관 투자를 유치하는 데 목적이 있습니다. 현재 사우디아라비아에는 300만 명의 활발한 암호화폐 투자자가 있으며, 2023년 7월부터 2024년 6월까지 480억 달러 암호화폐 거래가 발생했습니다.
지역 경쟁 치열
사우디아라비아는 블록체인 리더십을 추구하는 데 있어서 혼자가 아닙니다. 두바이는 주요 거래소를 주최하고 아부다비는 자체 규제 프레임워크를 개발하며 UAE는 이미 암호화폐 중심지로 자리 잡았습니다. 아부다비 왕실은 국가 채굴 운영을 통해 비트코인 7억 달러 이상을 보유하고 있다고 추정됩니다. 이 지역 경쟁은 혁신을 가속화할 수 있지만, 걸프 시장의 표준을 분열시킬 수도 있습니다.
이 왕국의 성공은 글로벌 인재와 전문성을 유치하는 데 달려 있을 수 있습니다. 아랍에미리트의 외국인 주도 모델과 달리 사우디아라비아는 국내 블록체인 인력을 구축하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이 야심 찬 프로젝트가 지속 가능한 결과를 낼 수 있을지는 왕국이 얼마나 빠르게 현지 전문성을 개발하느냐에 달렸습니다.
