오픈도어 테크놀로지스(OPEN)의 주가는 10월 6일 14.4% 상승하여 9.28달러가 되었습니다. CEO 카즈 네자티안이 주택 구매에 비트코인 결제를 도입할 계획을 확인한 후입니다. 이 발표는 암호화폐 투자자들 사이에서 낙관론을 불러일으켰으며, 부동산에서 디지털 화폐의 주류 채택을 향한 중요한 단계로 평가받고 있습니다.
이 업데이트는 오픈도어의 주식이 연초 대비 480% 이상 상승하며 놀라운 반등을 이어가는 가운데 나왔습니다. 시장의 반응은 암호화폐 통합이 새로운 구매자를 유치하고 플랫폼 전반의 거래를 가속화할 수 있다는 자신감을 보여줍니다.
오픈도어 비트코인 움직임, 부동산 흔들다
오픈도어는 주택을 구매, 개조, 판매하는 디지털 부동산 플랫폼을 운영합니다. 이 모델은 회사가 내부적으로 거래를 관리할 수 있게 하여, 개별 판매자가 암호화폐를 다룰 필요 없이 비트코인을 달러로 전환할 수 있게 합니다.
Sponsored네자티안은 X에 “우리는 그렇게 할 것입니다. 우선순위를 정해야 합니다.”라고 게시하여 비트코인 결제가 회사의 로드맵에 포함되었음을 확인했습니다. 분석가들은 이를 암호화폐 기반 부동산 거래의 광범위한 트렌드와 일치하는 전략적 확장으로 보고 있습니다.
회사의 암호화폐 전환은 9월의 주요 리더십 개편 이후에 이루어졌습니다. 카즈 네자티안은 이전에 쇼피파이의 최고 운영 책임자였으며, CEO로 취임했습니다. 공동 창립자인 키스 라보이스와 에릭 우는 이사회에 복귀했습니다. 분석가들은 이 팀이 운영 효율성과 규율 있는 성장을 중시한다고 말합니다.
2025년 2분기에 오픈도어는 16억 달러의 수익을 보고했으며, 순손실을 2천9백만 달러로 줄였습니다. 이는 3년 만에 처음으로 긍정적인 EBITDA를 기록한 것입니다. 새로운 리더십, 개선된 기초, 암호화폐 통합을 향한 대담한 걸음으로 오픈도어는 비트코인과 전통적인 부동산 자산 간의 격차를 메우려는 몇 안 되는 전통 부동산 플레이어 중 하나로 부상하고 있습니다.
글로벌 부동산, 암호화폐 채택으로 전환
오픈도어의 움직임은 글로벌 부동산 시장에서 블록체인 채택이 가속화되는 가운데 나왔습니다. 딜로이트의 2025년 보고서에 따르면, 토큰화된 부동산 자산은 2035년까지 4조 달러를 초과할 수 있으며, 이는 현재 수준의 10배 증가입니다. 세계 경제 포럼은 2030년까지 글로벌 GDP의 10%가 블록체인에 저장될 수 있다고 추정하며, 디지털 원장이 실물 자산 관리에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있음을 강조합니다.
블록체인 기반 거래 플랫폼인 프로피의 데이터에 따르면, 2017년 이후로 캘리포니아, 플로리다, 두바이를 포함한 부동산 거래가 40억 달러 이상 체인상에서 완료되었습니다. 이러한 거래는 블록체인 시스템이 전통적인 중개자 없이 법적 문서화 및 에스크로 기능을 처리할 수 있음을 보여줍니다.
유럽과 중동에서는 DAMAC Properties와 RAK Properties와 같은 럭셔리 개발업체들이 비트코인과 이더리움을 부동산 구매에 수용하기 시작했습니다. 크리스티의 인터내셔널 리얼 에스테이트와 소더비의 컨시어지 옥션은 유사하게 수백만 달러의 암호화폐 거래를 촉진하여 기관의 수용이 증가하고 있음을 나타냅니다.
블록체인 기반 스마트 계약은 소유권 이전을 자동화하고, 에스크로를 간소화하며, 마감 시간을 최대 60%까지 단축합니다. PwC의 글로벌 부동산 블록체인 보고서(2024)에 따르면, 이 기술은 또한 부분 소유권과 24/7 거래 가시성을 가능하게 하여 사기 위험을 줄이고 투명성을 개선합니다.
그러나 규제 명확성은 여전히 불균형합니다. 유럽 연합의 MiCA 프레임워크와 미국의 FinCEN 지침은 점차적으로 준수 격차를 해결하고 있지만, 많은 지역에서는 디지털 자산 거래에 대한 표준화된 보고가 부족합니다.
