연방 주택 금융청(FHFA)은 오늘 암호화폐 보유량을 주택 담보 대출 자격 결정에 고려할 것이라고 발표했습니다. 이 기관은 미국 주택 시장의 두 주요 기둥인 패니메이와 프레디맥을 규제합니다.
FHFA는 미국 규제 거래소에 저장된 토큰만을 평가에 고려할 것입니다. 그러나 신청자에게 이를 달러로 변환하도록 요구하지 않으며, 암호화폐에 또 다른 흥미로운 사용 사례를 제공합니다.
암호화폐, 주택담보대출에 도움?
중요해 보이지 않을 수 있지만, 이 발전은 암호화폐와 전통 금융(TradFi)의 관계에 큰 승리를 의미합니다. 대부분의 미국인에게 주택 소유는 장기적인 재정 안정의 기반입니다. 짧은 미국의 역사에서 FHFA가 비교적 이른 1930년대에 설립된 이유입니다.
암호화폐가 연방 주택 담보 대출 자격을 돕는다면, 크립토 업계는 향후 시장 접근 범위를 크게 확장할 수 있습니다.
윌리엄 풀테 FHFA 국장은 이미 우호적인 규제 지원을 탐색하고 있습니다. 예를 들어, 그는 이번 주 초에 암호화폐를 담보로 수용하는 것을 제안했습니다.
여러 민간 기관이 이 서비스를 제공하지만, 연방 정부는 아직 이 추세에 동참하지 않았습니다.
그럼에도 불구하고, 이 새로운 지침은 큰 돌파구입니다. 잠재적 주택 구매자가 패니메이 또는 프레디맥에서 주택 담보 대출을 신청할 때, FHFA는 총 자산을 평가하여 자격을 결정합니다.
많은 미국인에게 암호화폐 보유량은 주택 담보 대출의 차이를 만들 수 있습니다.
또한, 신청자는 평가를 위해 자산을 달러로 변환할 필요가 없습니다. FHFA가 실제로 토큰을 담보로 수용하지 않기 때문에 보유권을 유지할 수 있습니다.
명확히 하자면, 이 프로그램에는 몇 가지 제한이 있습니다. FHFA는 모든 암호화폐를 신용 평가에 긍정적인 요소로 고려하지는 않을 것입니다. 암호화폐 시가총액은 인위적으로 부풀려질 수 있기 때문입니다.
아마도 FHFA는 주택 담보 대출 자격을 심사하는 과정에서 미국 규제를 받는 중앙화거래소(CEX)에 저장할 수 있는 암호화폐 보유 여부만 긍정적으로 평가할 것입니다. 풀테는 이날 “추가적인 위험 완화책”을 고려한다고 언급했지만, 구체적으로 설명하지 않았습니다.
다행히도, 다가오는 새로운 규제 프레임워크가 이러한 기준을 명확히 하는 데 도움이 될 수 있습니다. 커뮤니티는 이미 긍정적으로 반응하고 있으며, 그 이유는 분명합니다.
암호화폐는 전 세계 사용자에게 경제적 안정의 관문이며, 열정가들이 주택 담보 대출을 확보하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이 움직임은 일반인에게 웹3를 정당화하는 데 많은 기여를 할 수 있습니다.
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